Terreno ubicado dentro de parque industrial con empresas transnacionales muy importantes. Es una las zonas de mayor crecimiento regional. Cuenta con importantes vías de acceso tales como la carretera Querétaro 100 el Colorado Higuerillas, casi a un costado del aeropuerto internacional de Querétaro.

Características del parque
-Sistema de Agua Potable y Protección contra Incendios
-Línea de Gas Natural
-Línea Subterránea de Alta Tensión
-Línea Subterránea de Media Tensión
-Líneas de Teléfono y Fibra Óptica
-Iluminación de Calles
-Línea de Agua Tratada
-Sistema de Alcantarillado
-Sistema de Aguas Pluviales
-Pavimento de Asfalto
-Subestación 20 MVA
-Acceso controlado 24/7
-Sistema de protección contra incendios compartido con 300.000 gal de agua (160 PSI)
-Agua de pozo 0.18 lps/ha
-Planta de tratamiento de agua
-Drenaje pluvial de aguas pluviales
-Gas natural
-Líneas de fibra óptica
-Alumbrado público
-Parada de autobús
-Áreas verdes