¿Te gusta invertir en proyectos arquitectónicos? ¡Tenemos una excelente oportunidad para ti! Esta casa en esquina, con una imponente presencia, ofrece un abanico de posibilidades de inversión:

- Rescátala con un maravilloso proyecto de renovación para una alta plusvalía y reventa al mercado nostálgico que tiene alta demanda en la zona;

- Puedes adaptarla para un servicio de hotelería boutique en una zona altamente comercial y con poca competencia;

- O aprovecha su terreno con uso de suelo habitacional plurifamiliar de densidad baja para reestructurar y construir un pequeño y lujoso coto privado.

Distribución por planta:

PLANTA BAJA: Ingresa por una puerta peatonal cruzando el jardín frontal hacia la puerta principal que abre al recibidor, estudio que puede utilizarse como habitación de visitas, baño completo, amplia sala y comedor, con iluminación natural gracias a las puertas corredizas de cristal que conectan con el jardín lateral, espacio en desnivel debajo de las escaleras que se ha aprovechado como bar y cava de vinos, cocina con su barra y desayunador, que conectan hacia la cochera hasta para 5 autos con un portón, donde hay un lavabo, el boiler de gas, cisterna y bomba de agua hidroneumática, este espacio hace escuadra conectando con el jardín frontal de la casa.

En el jardín lateral se encuentra una amplia terraza con espacio para cancha de básquet o fútbol con medio baño, salón de usos múltiples cerrado, cuarto de lavado, patio de tendido, bodega, jardineras, dos portones para ingresar hasta 4 autos más. Este espacio por su tamaño y distribución podría convertirse en una cafetería o espacio de recreación. La casa cuenta con sistema de seguridad con cámaras y tiene malla electrificada en toda la barda perimetral.

PLANTA ALTA: Escaleras de madera fina, en muy buen estado, con pisos originales, distribuidor con clóset de blancos y pasillo que conecta a las recámaras. Recámara principal con 2 vestidores separados y baño completo, con instalaciones para aire acondicionado. Tres recámaras con closet, techos de dos aguas, 2 baños completos que se comparten, y un estudio que puede convertirse en cuarta habitación, éste conecta hacia la zona del jardín lateral donde en la segunda planta (sobre la bodega y el área de lavado) se encuentra una habitación para servicio con su baño completo.

Es una propiedad privilegiada por su ubicación y accesibilidad, cerca de avenidas importantes como Guadalupe, Patria y Rafael Sanzio, a sólo minutos de Periférico, Av. Vallarta, zonas comerciales y universidades.

¡No pierdas la oportunidad de invertir en una propiedad con gran potencial de retorno de inversión! Contáctanos hoy mismo para conocer esta propiedad y que no te la ganen.

* LOS GASTOS DE ESCRITURACIÓN VAN APARTE Y CALCULAR APROXIMADAMENTE UN 6 % DEL PRECIO FINAL.

** LA INFORMACIÓN, EL PRECIO Y LA DISPONIBILIDAD, PUEDEN CAMBIAR EN CUALQUIER MOMENTO, SIN PREVIO AVISO.